随着我们继续追求伟大的澳大利亚拥有住房梦想，并越来越多地将房地产视为增加财富的理想方式，一些不太可能，鲜为人​​知的郊区将突破200万元的房价中位数。Vaucluse(房价中位数为650万美元)和Toorak(房价中位数为320万美元)等富裕的“名字”郊区已经存在了一段时间。

(资料图)

但是现在，其他有抱负的郊区正朝着这个目标迈进。包括第一次在布里斯班和珀斯。其他新贵公司也将加入独家俱乐部。即将达到中位价200万美元的地区分布在全国各地。(可以在下图中看到它们。)这是房地产市场复苏的另一个迹象。

REA Group首席经济学家内里达·康尼斯比(Nerida Conisbee)表示：“一个中位价为100万澳元的郊区曾经被认为是高级郊区，但在悉尼已经不再如此。”

“在悉尼，即使200万澳元也不太可能让您进入高档郊区。罗斯伯里(Rosebery)是一个靠近悉尼机场的工业郊区，可能在未来几年甚至更早达到这个水平。

“布里斯班离其第一个200万美元的郊区不远，而Teneriffe即将达到这一水平。与罗斯伯里不同，特内里费是布里斯班最好的郊区之一。珀斯的高端市场继续回暖-斯旺本在过去12个月中增长了17.4%。

“如果珀斯高端市场的复苏持续下去，那么很可能在与罗斯伯里相似的时间内达到200万美元。

悉尼的新贵郊区

科恩·汉德勒(Cohen Handler)的买方经纪人西蒙·科恩(Simon Cohen)表示，罗斯伯瑞(Rosebery)从工业郊区到更加宜居的演变，使其得以开花为理想的地点。

Biller点数点办事处开幕

科恩·汉德勒(Cohen Handler)买方经纪人西蒙·科恩(Simon Cohen)(与卖方经纪人保罗·比勒(Paul Biller))说，科加拉湾(Kogarah Bay)在河边的地理位置以及邻近圣乔治医院(St George Hospital)的吸引力。图片：AAP

他说：“玫瑰花被高档化了，它已经成为一个非常宜居的地方。”

“许多年轻家庭已经搬入该地区。

“ Kogarah湾也确实是一个郊区。它在海滨的位置是其吸引人的地方之一。它非常靠近医院(圣乔治医院)，因此很多医生都喜欢将其称为家。

“不久以前，德鲁伊特山的房屋就开始获得100万美元的收益，它们之所以受欢迎，原因与科加拉湾类似-便利设施的使用，它们在韦斯特菲尔德或医院附近。像这样的地区总是有良好的增长。”

科恩在布里斯班的对口乔丹·纳维伯格(Jordan Navybox)表示，特内里费是布里斯班最受欢迎的郊区。

他说：“对于我们的买家来说，这是最重要的。”

它就在河边，靠近城市。就精品住宅而言，那里有一些令人难以置信的新建筑。

“在1990年代后期，房屋的价格在30万至40万美元之间。现在，他们的收入增长了十倍。

“这是非常受追捧的，而且库存很少。每当有房地产要出售时，都会有很多兴趣。人们来找我们，是为了帮助他们在寻找两年后购买。平均而言，这对我们来说是四到六周的购买过程，但Teneriffe的平均过程比其他郊区更长。

波特西卷土重来

“自亚当小时候起，波特西就成了百万富翁的游乐场，”卖方的经纪人说

苏富比半岛国际房地产公司的Rob Curtain。

但是，在邻国索伦托(Sorrento)陷入停滞和失去地位之后，它正在复苏。

Curtain先生继续说：“过去18个月中，Portsea的确有所回升。”

“大约10年前，人们开始搬到索伦托，但现在他们说那里人满为患，那里太忙了，他们想回来。

“ Portsea比Sorrento具有更大的土地块，因此您可以获得更大的销售额。但是房屋也更少，这意味着更少的营业额。

“您拥有海洋和海湾海滩。因此，您拥有两全其美的优势。它也在这条路的尽头，半岛的南端。所以它更安静。”

Curtain先生目前在波特西伊丽莎白路的2733平方米上有一套五居室的房屋待售。

“以前是与另一家代理商以2.5的价格出售的，太贵了。它将以低2s的价格出售，我们对此非常感兴趣。”

珀斯王冠上的宝石

自珀斯市2014年3月顶峰以来，珀斯房地产市场的价格已下跌了19%。这是除达尔文市以外任何首府城市跌幅最大的城市，达尔文自2014年6月顶峰以来已下跌了28%。

但是，有迹象表明，珀斯市场的高端市场可能会帮助拉高它，反映出悉尼市场的情况。

在过去的12个月中，独家Swanbourne郊区几乎弥补了19%的跌幅。因此，它将成为珀斯第一个房价中位数为200万澳元的郊区。

该机构的销售代理商帕姆·赫伦(Pam Herron)说：“珀斯一直对优质地址有持续的需求。”

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